建物を貸す場合に、賃借人の支払い能力を調べておくことは、なぜ必要なのでしょうか?

賃借人が支払い能力に欠け、長期間の家賃を滞納した場合、賃貸人は契約を解除し、建物の明渡しなどを請求できます。

しかし、裁判になった場合には相当な時間や能力、そして費用がかかるため、あらかじめそのような事態を回避しておく方が安心です。

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