契約解除と解約の違い

契約は、「解除」しましょう

解除とは、契約満了または正当事由があるときにでき、解約は、それらがないのに、賃貸人が一方的に契約を終了させようとする場合となります。前者は、立退料を払う必要がなく、後者はその必要があります。正当事由があるときとは、借主によって、借主と貸主の信頼関係が破壊される程度の義務違反がなされた場合のことをいいます。

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